الرجوع

مارينا البحرين

المنامة, البحرين

2017 - العمل مستمر

مرسى سياحياراضي او مشاريع متعددة الاستعمالاتنشاطات سياحيهواجهة بحرية

تحميل

وصف المشروع

القيم و الأفكار الموجهة للمشروع: مدينة جاذبة, جودة الحياة الحضرية, مدينة نابضة بالحياة

أدوات السياسات العامة المعتمدة في المشروع: هيكلة مؤسساتية, تخطيط

مشروع البحرين مارينا هو مركز حضريّ ووجهة استقطاب جديدة على الواجهة البحرية في البحرين¹. وهو مشروع عمرانيّ متعدّد الاستعمالات يهدف إلى إيجاد معلما سياحيا رئيسيا جديداً في البحرين² ³. يجسد هذا المشروع رؤية ’تحقيق التطلعات‘⁴، ويسعى إلى تحسين جودة الحياة ودعم الاقتصاد الوطني البحريني. وهو يتماشى مع الأهداف المحددة في استراتيجية السياحةⁱ لمملكة البحرين 2022-2026 كتطور رائد على الخريطة المستقبلية لمعالم البحرين السياحة⁵.

لتحقيق رؤية المشروع، تم اقتراح مخطط تنظيمي يمتد على مساحة تبلغ 0.256 كيلومتر مربع على الساحل الشرقي للمنامة، في إحدى أبرز المواقع الاستراتيجية في البلاد. يتضمن المخطط مجموعة متنوعة من الاستعمالات السكنية والترفيهية والتنزه مع اطلالة مميّزة على الشاطئ وواجهة بحرية ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. وعلى وجه التحديد، تشتمل المرافق على 192 سوق بيع بالتجزئة ، و1769 موقف سيارات تحت الأرض، و235 مرسى للقوارب واليخوت، و274 وحدة سكنية للتملك الحر، وفندق بمساحة 68637 متر مربع بسعة 304 غرفة، ومنتجع بحري بمساحة 37814 متر مربع⁶. بالإضافة إلى ذلك، يضم القلب العام للخطة الرئيسية فراغات عامة للقاءات الاجتماعية والأنشطة، إلى جانب المساحات الإبداعية المتاحة للمجتمع⁷.

العنوان: منظر تخيلي من الجو للمخطط العام المقترح لمشروع بحرين مارينا.

المصدر: اضغط هنا

العنوان: رسم تخيلي ثلاثي الأبعاد لمشروع بحرين مارينا.

المصدر: اضغط هنا

العنوان: رسم تخيلي ثلاثي الأبعاد يبين المساحات الاجتماعية على امتداد الواجهة البحرية للمارينا.

المصدر: اضغط هنا

العنوان: صورة تظهر تنفيذ مشروع المارينا.

المصدر: اضغط هنا

العنوان: منظر تخيلي من الجو للمخطط العام المقترح لمشروع بحرين مارينا.

المصدر: اضغط هنا

العنوان: رسم تخيلي ثلاثي الأبعاد لمشروع بحرين مارينا.

المصدر: اضغط هنا

العنوان: رسم تخيلي ثلاثي الأبعاد يبين المساحات الاجتماعية على امتداد الواجهة البحرية للمارينا.

المصدر: اضغط هنا

العنوان: صورة تظهر تنفيذ مشروع المارينا.

المصدر: اضغط هنا

هنا، تسعى الأنشطة الاقتصادية والترفيهية والسياحية إلى جذب الاستثمارات وتعزيز السياحة في البحرين، مما يؤدي بدوره إلى خلق وظائف بشكل مباشر في مجال الضيافة والترفيه وبشكل غير مباشر عبر الصناعات التجارية والبناء⁸. تطمح الأنشطة الاجتماعية التي يشملها المشروع إلى تعزيز روح ريادة الأعمال ومشاركة الشباب والإبداع⁹. وبالتالي، ستكون الواجهة البحرية لمشروع البحرين مارينا وجهة للزوار، بما في ذلك السياح والسكان المحليين على حد سواء¹⁰.

تم إطلاق المشروع من قبل شركة Bahrain Marina Development Company، وهي شركة تابعة بالكامل للهيئة العامة للتأمين الاجتماعي (SIO)¹¹. وقد حددت الشركة مخطط تنظيميّ للمشروع اقترحه الاستشاري الدولي بينوي (Benoy)، وهي شركة معروفة عالميا في مجال العمارة والتخطيط والتصميم¹². سيتم تنفيذ المخطط بواسطة شركة Nass Corporation ناس المؤسسة كمقاول رئيسي مسؤول عن تنفيذ المشروع، حيث تبلغ التكلفة التقديرية الإجمالية للبناء للمشروع حوالي 530,500,000.00 دولار أمريكي¹³ .

المالك / المطور

شركة بحرين مارينا للتطوير ¹⁹

الاستشاري / المصمم

بينوي (Benoy)²⁰

الممول

الهيئة العامة للتأمين الاجتماعي(SIO)²¹

المقاول / المنفذ

ناس المؤسسة ²²

المالك / المطور

شركة بحرين مارينا للتطوير ¹⁹

المقاول / المنفذ

ناس المؤسسة ²²

الممول

الهيئة العامة للتأمين الاجتماعي(SIO)²¹

الاستشاري / المصمم

بينوي (Benoy)²⁰

وقد تم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل رئيسية:

المرحلة الأولى: المرحلة الافتتاحية باستثمار يزيد عن 244 مليون دولار أمريكي¹⁴ .
المرحلة الثانية: الأعمال البحرية واستكمال الخطة الرئيسة التفصيلية¹⁵ .
المرحلة الثالثة: مرحلة التطوير¹⁶.

كان من المقرر أن تكتمل المرحلة الثانية من مشروع مارينا البحرين والمتعلقة بالأعمال البحرية في عام 2020 ¹⁷، بينما من المقرر ان تكتمل المرحلـة الأولى في أيلول 2026 ¹⁸ .

رابط المشروع، ملاحظات ومراجع

موقع المشروع الإلكتروني

https://bahrainmarina.bh/

ملاحظات

i The New Tourism Strategy is part of the recovery plan and was announced in order to diversify the Kingdom’s economic portfolio, contribute to the national economy, increase the Kingdom’s competitiveness, and attract further investments that will benefit the country and its citizens. More information about the strategy is available in this link: https://tinyurl.com/ycxpkrps (accessed on 26 November 2023).

المراجع