مركز الملك عبد الله المالي

مركز الملك عبد الله المالي هو مشروع تطوير حضري هام في الرياض، المملكة العربية السعودية¹. ومن المقرر أن يصبح هذا المركز المالي المتعدد الاستخدامات معلماً اقتصادياً وتجارياً بارزاً في المدينة².. تتمثل رؤية المشروع في “إنشاء مركز مالي جديد يرتقي باقتصاد الرياض إلى مستويات جديدة”، يركز المشروع على الابتكار والاستدامة³. بالإضافة إلى ذلك، “تطور المركز ليصبح وجهة رئيسية للأعمال بأسلوب حياة عصري يتماشى مع القيم الأساسية لرؤية ⁴“2030.

يغطي المركز موقعًا مساحته 1.6 كيلومتر مربع، ويمتد عبر موقع استراتيجي بالقرب من طريق الملك فهد في حي العقيق بالرياض⁵. يتميز مخططه التنظيمي بمباني شاهقة متعددة الاستخدامات ، مساحات مكتبية ، محلات بيع بالتجزئة ، ومقاهي، ومساكن، وفنادق ومساحات ترفيهية في عدة مناطق⁶. ويشمل المشروع أكثر من 900 ألف متر مربع من المساحات المخصصة للمكاتب، وأكثر من 5000 وحدة سكنية. ويعتبر “الوادي” قلب المشروع، وهو عبارة عن مساحة عامة مفتوحة تقع على عمق 5.5 متر تحت مستوى الشارع، وهي مصممة للأنشطة المؤقتة والنشاطات التجارية⁷. وتشمل المعالم الأخرى للمركز الساحة المالية، وبرج صندوق الاستثمارات العامة، والمسجد الكبير ومركز المؤتمرات⁸.

ومن خلال مجموعة من المساحات المتعددة ووسائل الراحة، يهدف المركز إلى تمكين الشركات من الوصول إلى البنية التحتية المكتبية المتقدمة وحلول المدن الذكية المستدامة مثل حلول المرور والتنقل الذكية داخل المنطقة⁹، كما يقدم نمط حياة عصري عالي الجودة. وهذا يجعله مركزًا ديناميكيًا للشركات الأجنبية و المحلية، وللسكان وللزوار¹⁰. وتعد الاستدامة جانبًا رئيسيًا للمشروع، حيث هو “حاصل على شهادة البلاتين ^{11 i}. LEED ND

تم إطلاق المشروع في عام 2007 من قبل “مؤسسة الريادة المحلية للاستثمار”، نيابة عن “المؤسسة العامة للتقاعد” في المملكة العربية السعودية¹². وتديره شركة تطوير وإدارة مركز الملك عبد الله المالي. تم تمويله في البداية من قبل مجموعة بن لادن السعودية، وتم الاستحواذ عليه من قبل “صندوق الاستثمارات العامة السعودي¹³“. قام بتصميم المخطط التنظيمي أكثر من 25 جهة من أبرز المهندسين المعماريين وشركات التصميم في العالم، بما في ذلك شركات فوستر آند بارتنرز، هينينغ لارسن أركيتكتس وجينسلر¹⁴. قام ستوديو زها حديد للهندسة المعمارية ومقره المملكة المتحدة بتصميم محطة المترو¹⁵.

اكتمل المشروع بنسبة 40% بحلول عام 2023، وتم الانتهاء من 95 مبنى. ويقيم في المنطقة حاليا12500 من السكان¹⁶. وتشمل خطط التوسع المستقبلية إضافة مليون متر مربع من العقارات المخصصة للمكاتب، 130 ألف متر مربع من متاجر التجزئة، و1000 شقة¹⁷.